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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 28 m² à Orleans
— Orleans 45100 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE
STUDIO 28 m² - TRAM MOUILLERE ORLEANS - BALCON
IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE LOCATIVE 8%
Idéalement situé à quelques minutes de l'arrêt de tram Mouillère, découvrez ce studio très lumineux de 28 m² avec balcon, situé au 4° étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue dont les communs sont en cours de rénovation (travaux votés et payés). Une place de stationnement extérieur et une cave complètent ce bien. Le studio est vendu non meublé.
Atouts supplémentaires :
- Idéal investisseur : rentabilité brute 8% (loyer meublé estimé 550 )
- DPE D
- Place de stationnement extérieure
- Cave
- Local vélo
Informations complémentaires :
- Chauffage collectif au sol jusque 12° puis chauffage individuel électrique
- Montant réel des dépenses mensuelles de chauffage collectif 2025 : 29
- Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 2025 : 45
- Copropriété de 211 lots d'habitations
- Taxe foncière 933
VIDEO DISPONIBLE
Prix du bien 75 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
STUDIO 28 m² - TRAM MOUILLERE ORLEANS - BALCON
IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE LOCATIVE 8%
Idéalement situé à quelques minutes de l'arrêt de tram Mouillère, découvrez ce studio très lumineux de 28 m² avec balcon, situé au 4° étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue dont les communs sont en cours de rénovation (travaux votés et payés). Une place de stationnement extérieur et une cave complètent ce bien. Le studio est vendu non meublé.
Atouts supplémentaires :
- Idéal investisseur : rentabilité brute 8% (loyer meublé estimé 550 )
- DPE D
- Place de stationnement extérieure
- Cave
- Local vélo
Informations complémentaires :
- Chauffage collectif au sol jusque 12° puis chauffage individuel électrique
- Montant réel des dépenses mensuelles de chauffage collectif 2025 : 29
- Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 2025 : 45
- Copropriété de 211 lots d'habitations
- Taxe foncière 933
VIDEO DISPONIBLE
Prix du bien 75 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
Référence: 2549-MAXIMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 211.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 28 m² à Orleans
75 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon orleans
appartements avec ascenseur orleans
achat appartement orleans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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