Immeuble de rapport tres bonne rentabilite – 4 logements – vue panoramique sur la loire - proche la charite sur loire

Belle opportunité d'investissement immobilier. Très bonne rentabilité à plus de 10%. Situé dans un environnement privilégié, cet immeuble de rapport de très bon standing, parfaitement entretenu et en très bon état général, se compose de 4 appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif. Possibilité location courtes ou longues durée, forte demande sur le secteur. L'ensemble bénéficie d'un cadre agréable, d'une vue panoramique sur la Loire ainsi que de stationnements extérieurs. Composition de l'immeuble : LOT 1 – Appartement T2 en rez-de-chaussée - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet LOT 2 – Appartement T2 en rez-de-chaussée - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet LOT 3 – Appartement T3 en duplex (1er et 2ème étage) - Très grande pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte sur séjour - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC LOT 4 – Appartement T2 en duplex (1er et 2ème étage) - Séjour - Cuisine ouverte sur séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Les atouts de cet investissement : - 4 logements indépendants - Immeuble en très bon état et soigneusement entretenu - Deux appartements avec espaces extérieurs privatifs - Stationnements extérieurs - Environnement agréable et recherché - Vue panoramique sur la Loire - Configuration permettant de diversifier les possibilités locatives Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel patrimonial. Une opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940888