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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

283 000 €

65 m²

3 pièces

L'instant Immobilier

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Idéalement situé au cœur du quartier vivant de St Cyprien avenue Etienne Billières, à deux pas du métro, des commerces et des écoles, cet agréable appartement T3 de 65,50 m2 et/ou local professionnel se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée (année 1974).
Fonctionnel et traversant, il bénéficie d'une bonne distribution, de deux terrasses/balcons et d'annexes valorisantes.
Il se compose d’une entrée, un séjour avec terrasse, deux chambres ouvrant sur un balcon au calme, une pièce d'eau, des WC séparés, un cellier.
Chauffage individuel gaz- Une place de parking aérien privative et une cave complètent ce bien.
Travaux à prévoir.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un local professionnel, combinant emplacement recherché, fonctionnalité et qualité de vie
Charges : 1654 €/an - Copropriété de 68 lots principaux
DPE : D (210 kWh/m2/an) GES : D (45 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1280 € et 1780 € (prix moyens 2023).
Délégation de mandat - Prix : 283 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Référence: 488
Bien en copropriété. Nombre de lots : 205. Charges de copropriété : 1654 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse appartements avec terrasse toulouse appartements avec ascenseur toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE ST CYPRIEN Appartement T3/ Local pro, parking et terrasses

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

TOULOUSE ST CYPRIEN Appartement T3/ Local pro, parking et terrasses

283 000 €