Maison 8 pièces 160 m² à vendre à Randan (63310)

Exclusivité IMOVA DB Viager Immo. Viager occupé sur une tête Dame de 80 ans Maison de ville de 125 m² avec un studio d' environ 35 m² sous les combles indépendant, jardin clôturé et grand garage située à proximité du centre ville de Randan et 25 mn de Vichy. Façade refaite, chenaux et toiture révisée en juin 2026. Rez de Chaussée: Salon - Salle à manger d' environ 30 m², Cuisine emménagée équipée indépendante, salle de bains, WC, buanderie, grand garage de 45 m², Chaufferie et terrasse . Au premier étage: 4 Chambres. Terrasse d' environ 50 m² Sous les combles studio avec kitchenette, salle d' eau et petites pièces pouvant faire office de bureau ou petite chambre. Terrain plat, clos et arboré. Caractéristiques: Double vitrage PVC. Isolation. Chauffage Pompe à chaleur i2 ans, Façade refaite, Chenaux et toitures révisés en juin 2026. Conditions de vente: Viager occupé par une dame de 80 ans Valeur vénale: 125 000 € Valeur occupée 74 250 € HAi BOUQUET 38 750 € HAI RENTE MENSUELLE 325 € Bouquet 38 750 €. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.