Maison de 55 m² à rénover sur 900 m² de terrain avec garage.

Montaigut - Exclusivité.
Vous recherchez un bien à rénover avec un grand terrain et de belles possibilités d'aménagement ? Cette maison saura séduire aussi bien un investisseur à la recherche d'un projet rentable qu'un primo-accédant souhaitant créer un logement à son image.

Implantée sur un terrain de 900 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle comprenant une grande cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le carrelage au sol équipe l'ensemble des pièces. Electricité remise aux normes. Un garage de 18 m² complète le bien.

Entièrement à rafraîchir, cette maison constitue une excellente opportunité pour valoriser son potentiel et réaliser un projet immobilier personnalisé. Son terrain généreux ouvre également de nombreuses perspectives d'aménagement extérieur.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à moindre coût. À découvrir sans tarder !

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PRIX : 156 750 Euros HONORAIRES AGENCE INCLUS
Prix hors honoraires : 150 000 Euros Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2000 euros TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr