Name: T3 lumineux au calme À rafraîchir avec potentiel
SKU: 5850-1
Price: 124000 EUR
Availability: InStock

124 000 €

57 m²

3 pièces

IMMOFLORE

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Votre agence immobilière IMMOFLORE vous propose à la vente ce lumineux appartement de 57,72 m², situé en étage élevé dans le quartier recherché de la Boucle à Besançon, offrant calme et luminosité. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. La cuisine indépendante est prête à accueillir vos préparations culinaires, et le chauffage au gaz assure un confort optimal en hiver (possibilité de moderniser la chaudière ou d'installer des panneaux radiants). Points forts : Étage élevé et calme Lumineux et traversant Cuisine indépendante Chauffage au gaz modernisable Copropriété de 10lots dont 7 appartements et 1 commerces Charges annuelles : 990 euros (pas de procédure en cours Honoraires agence à charge vendeur Idéal investissement ou résidence principale Renseignements et visites : Contactez votre agence IMMOFLORE au [Coordonnées masquées] Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 990 euros.

Référence: 5850-1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 990 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante besancon achat appartement besancon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr