Appartement 44 m² à Saint-Esteve

Name: Appartement 44 m² à Saint-Esteve
SKU: 932V578A
Price: 104500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Esteve 66240 —

104 500 €

44 m²

2 pièces

CIM 31 Occitanie - Montauban

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A VENDRE-

Un appartement T2 situé au 2ème étage d'une résidence avec piscine, ascenseur et espaces verts. Le logement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, un dégagement donnant sur une chambre avec placard, une salle de bains aménagée avec meuble sous vasque et baignoire ainsi qu'un wc séparé. Vous profiterez également d'un balcon et d'une place de parking attitrée. Située à l'entrée de St Estève, près de la piste cyclable, à 5mn en voiture du centre
Commercial ''Espace Polygone ''arrêt de bus devant la résidence : ligne 17.
Le bien est vendu loué.
Loyer Hors charges : 476 ¤
Rentabilité brut : 5.5%
Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 104 500 ¤ HAI
Veuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 )
Annonce soumise à l'obligation d'information IAL : les informations sur les risques (naturels, technologiques, miniers, sismiques, potentiel radon, etc.) sont disponibles sur Géorisques.gouv.fr

Référence: 932V578A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1104 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr