Appartement 62 m² à Pau

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Investissement Immobilier Exceptionnel à Pau !
AVEC LOCATAIRES EN PLACE
Vous cherchez un appartement confortable, moderne et bien situé à Pau ? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.

Description des pièces :
Cet appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger accueillante, et d'une entrée chaleureuse. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Avantages de ce bien :
- Résidence sécurisée avec digicode pour votre tranquillité d'esprit.
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
- Chauffage individuel vous permettant de contrôler votre confort.
- Résidence fermée pour plus de sécurité et de convivialité.
- Bon état général de l'appartement, pas de travaux à prévoir.
- Emplacement stratégique au cOEur de Pau, proche des commerces, des transports et des écoles.

Cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs cherchant une opportunité locative à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Pau !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99499 euros. Prix hors honoraires : 94499 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 39 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 94 499 ¤. (gedeon_6727_33331474)