Name: Pau Hyper-Centre : 131 m² plein de charme au dernier étage
SKU: FN13-VJP-3G6
Price: 322000 EUR
Availability: InStock

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DHOTEL LOUP ARCHITECTE

à Pau

TP'LEC HELIOS BEARN

à Artiguelouve

322 000 €

132 m²

5 pièces

ORPI Pierre Conchez

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Hyper centre, dernier étage : appartement lumineux de 131 m² à vendre, plein de charme et idéal pour une famille ou un investissement. Situé au cœur de Pau, cet appartement ancien (construit en 1900) offre une belle hauteur sous plafond et un cachet préservé. En très bon état, il dispose de 4 chambres spacieuses, d'un séjour convivial, avec vue sur les Pyrénées.

Emplacement privilégié en hyper centre, à deux pas d'une école et proche des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La luminosité exceptionnelle et la configuration en dernier étage apportent calme et clarté. Surface généreuse de 131 m², parfait pour aménager des espaces de vie modulables.

Prix demandé : 322 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare au centre-ville, alliant charme de l'ancien et confort ; contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence agence : 6883

Référence: FN13-VJP-3G6
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 788 € - 2 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage pau achat appartement pau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr