Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AXA Votre assurance

à Divonne-Les-Bains

APL Assurance et Gestion

à Gex

Segny centre - t2 de 44m2 avec balcon vue mont blanc

— Segny 01170 —

278 000 €

44 m²

2 pièces

Eden Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre assureur local

Jean-Christophe Benoist vous accompagne pour l’achat de votre bien : habitation, emprunteur et multirisque.

04 50 20 11 73 ou cliquez-ici

Votre assureurs

Assurance prêt et habitation : protégez votre avenir et votre maison, simplement et au meilleur prix.

04 11 66 55 54 ou cliquez-ici

1/5 Afficher les 5 photos

Superbe appartement idéalement situé au cœur de Segny

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2015 , ce T2 offre des prestations de qualité et une vue imprenable.

Les points forts de l'appartement :

Espace vie : Une cuisine entièrement équipée, moderne et ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse

Extérieur : Un agréable balcon accessible depuis les pièces principales, idéal pour admirer la vue sur le Mont-Blanc.

Côté nuit : Une chambre confortable avec un grand dressing

Salle d'eau : Une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle.

Les annexes incluses :

1 Grand garage fermé en sous-sol

1 Cave privative

Idéal pour un investissement ou un premier achat ! A voir absolument !
Comission a la charge vendeur 11120€
DPE : B- Nouveau diagnostic en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2015

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr