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Appartement 3 pièces 78m2 - Jardin 250 m2 - Blotzheim
— Blotzheim 68730 —
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Appartement 3 pièces rez-de-jardin de 78m2 avec jardin privatif de 280m2
Vous recherchez un appartement unique à Blotzheim à 5 min de la frontière Suisse et de l’aéroport, datant de 2021 ?
Avec un grand jardin privatif de 280m2 ?
Un Salon/séjour/cuisine ouverte lumineux ?
Un emplacement pour votre spa ?
Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin 3 pièces de 78m2 avec un jardin privatif de 280m2, situé au cœur d’un quartier résidentiel calme, avec deux salles de bains.
Il offre un cadre de vie spacieux, chaleureux, avec un salon-séjour-cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains dont une attenante à la suite parentale, une décoration soignée et contemporaine. Il est à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Idéal pour Résidence principale et investisseurs.
UNE VIE INTERIEURE/EXTERIEUR UNIQUE
Le véritable atout de ce bien est son espace extérieur :
Une terrasse semi-couverte de 24 m2, idéale pour vos soirées d'été quelle que soit la météo.
Un jardin privatif de 280 m2 entièrement clôturé -- un véritable havre de paix pour se détendre, jardiner ou laisser jouer enfants et animaux.
Un emplacement dédié pour y installer votre spa dans votre jardin, validé par la copropriété.
DES PRESTATIONS MODERNES :
Surface : 78 m2
Un salon-séjour baigné de lumière
Cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et totalement équipée
Chambre 1 ; Suite parentale avec salle de bain attenante ; baignoire, douche, un meuble vasque et un sèche serviette électrique
Chambre 2 ; douche à l’italienne et emplacement prévu pour une double vasque
Une seconde salle d’eau
WC séparé avec meuble vasque
Un grand garage, une place de parking privatifs et une cave de 2 m2 complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière individuelle
POINTS FORTS
Jardin privatif de 280m2
Localisation à Blotzheim proche des commerces et de toutes commodités, dans une impasse
Très belle pièce de vie
2 chambres et 2 salles de bains
DPE C
Aucun travaux à prévoir
Construction récente de 2021 sous décennale ; 5 ans
Prix net vendeur : 309 000 €
Honoraires TTC (3,5 %) : 10 815 € à la charge du vendeur
Prix net acquéreur : 319 815 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Agence Thorr & Vinci
RCS Mulhouse 952 106 763
CPI no68[Coordonnées masquées]00004
Vous recherchez un appartement unique à Blotzheim à 5 min de la frontière Suisse et de l’aéroport, datant de 2021 ?
Avec un grand jardin privatif de 280m2 ?
Un Salon/séjour/cuisine ouverte lumineux ?
Un emplacement pour votre spa ?
Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin 3 pièces de 78m2 avec un jardin privatif de 280m2, situé au cœur d’un quartier résidentiel calme, avec deux salles de bains.
Il offre un cadre de vie spacieux, chaleureux, avec un salon-séjour-cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains dont une attenante à la suite parentale, une décoration soignée et contemporaine. Il est à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Idéal pour Résidence principale et investisseurs.
UNE VIE INTERIEURE/EXTERIEUR UNIQUE
Le véritable atout de ce bien est son espace extérieur :
Une terrasse semi-couverte de 24 m2, idéale pour vos soirées d'été quelle que soit la météo.
Un jardin privatif de 280 m2 entièrement clôturé -- un véritable havre de paix pour se détendre, jardiner ou laisser jouer enfants et animaux.
Un emplacement dédié pour y installer votre spa dans votre jardin, validé par la copropriété.
DES PRESTATIONS MODERNES :
Surface : 78 m2
Un salon-séjour baigné de lumière
Cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et totalement équipée
Chambre 1 ; Suite parentale avec salle de bain attenante ; baignoire, douche, un meuble vasque et un sèche serviette électrique
Chambre 2 ; douche à l’italienne et emplacement prévu pour une double vasque
Une seconde salle d’eau
WC séparé avec meuble vasque
Un grand garage, une place de parking privatifs et une cave de 2 m2 complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière individuelle
POINTS FORTS
Jardin privatif de 280m2
Localisation à Blotzheim proche des commerces et de toutes commodités, dans une impasse
Très belle pièce de vie
2 chambres et 2 salles de bains
DPE C
Aucun travaux à prévoir
Construction récente de 2021 sous décennale ; 5 ans
Prix net vendeur : 309 000 €
Honoraires TTC (3,5 %) : 10 815 € à la charge du vendeur
Prix net acquéreur : 319 815 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Agence Thorr & Vinci
RCS Mulhouse 952 106 763
CPI no68[Coordonnées masquées]00004
Référence: 0041
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 3 pièces 78m2 - Jardin 250 m2 - Blotzheim
299 115 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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