Appartement 2 pièces meublé 50 m2 Colmar Spécial location saisonnière / Airbnb

Appartement 2 pièces meublé 50 m2 Colmar Spécial location saisonnière / Airbnb

Vous recherchez un investissement immobilier à Colmar, prêt à être exploité en location meublée ?
A 5 minutes du centre-ville ?
Un appartement idéal, rénové à neuf et totalement meublé pour développer une activité de location saisonnière type Airbnb, dans l’une des villes les plus touristiques de France ou d’Alsace ?
Découvrez ce bel appartement 2 pièces meublé d’environ 50 m2, situé au 3ème étage d’une résidence à Colmar, décoré et aménagé avec goût.

Agrément Location Saisonnière exploité depuis 2025 ; demande de transfert à réaliser auprès de la mairie.
Accord de la copropriété pour la location saisonnière

Pièces et agencement : Logement totalement meublé et rénové à neuf
Surface : 49,69 m2
Meubles neufs

Espace de vie 20m2
Séjour agréable ; véritable espace de détente pour les voyageurs avec canapé, table basse, télévision, meuble TV et accès au balcon
Salle à manger avec Table chaises

Balcon de 4m2 avec vue sur les Vosges
Table et chaises

Cuisine neuve
Totalement équipée ; Four, Lave-vaisselle, Machine à laver, Hootte, plaques à induction, Réfrigérateur et avec compartiment congélateur, micro-onde

Chambre indépendante : Lit, Armoire-Dressing, Literie

Salle d’eau intégralement carrelée
Douche à l’italienne avec paroi, meuble vasque et sèche-serviette

WC séparé avec meuble vasque

DPE C Chauffage au gaz individuel

Points forts :
Appartement vendu meublé et rénové à neuf
Agrément Airbnb en cours d’exploitation
Configuration T2 particulièrement recherchée en location saisonnière
DPE C
Appartement traversant
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation

Un bien idéal pour un investissement locatif :
Grâce à sa surface de près de 50 m2, sa chambre indépendante et sa localisation à Colmar, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de location meublée, location saisonnière ou Airbnb.
Colmar bénéficie d'une très forte attractivité touristique tout au long de l'année, notamment grâce à son centre historique, ses marchés de Noël, la Route des Vins d'Alsace et sa proximité avec les principaux sites touristiques de la région.

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 774 € et 1 046 € par an.
L'exploitation en location saisonnière est soumise au respect de la réglementation locale ainsi qu'aux dispositions applicables au sein de la copropriété.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Agence Thorr & Vinci
RCS Mulhouse 952 106 763
CPI 68[Coordonnées masquées]00004