Maison individuelle 6 pièces 142 m2 4 chambres Terrain de 38,91 ares Grande dépendance Vue dégagée

Maison individuelle 6 pièces 142 m2 4 chambres Terrain de 38,91 ares Grande dépendance Vue dégagée Steinsoultz

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un grand terrain dans le Sundgau ?
Une maison de 142 m2 avec 4 chambres, une grande double pièce de vie, une terrasse couverte et un sous-sol complet ?
Un environnement agréable avec une superbe vue dégagée sur le village, les collines environnantes et les forêts ?
Un bien avec une dépendance indépendante de près de 120 m2, plusieurs garages et de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels ?
Découvrez cette maison individuelle construite en 1999, située à Steinsoultz, dans le Sundgau, à proximité du secteur frontalier suisse.
Implantée sur un ensemble de parcelles totalisant 3 891 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Steinsoultz , avec une superbe vue sur le village, les collines verdoyantes et les forêts environnantes.
Un bien idéal pour une famille, un artisan, un collectionneur de véhicules ou un acquéreur recherchant une propriété avec du potentiel.

Extérieur : terrain de 39 ares, vue dégagée et potentiel d'aménagement

Terrain d'une superficie totale de 3 891 m2, réparti sur plusieurs parcelles, sur les hauteurs de Steinsoultz
Superbe vue dégagée sur le village, les collines et les forêts environnantes
Une partie du terrain située en zone urbaine du PLUi, présentant un potentiel de construction ou de division, sous réserve des autorisations nécessaires
De grands espaces extérieurs permettant différents aménagements
Une terrasse couverte avec pergola en bois
Un balcon avec une superbe vue
Environ 10 places de stationnement extérieur
Une grande dépendance indépendante comprenant un garage, un atelier et un espace de stockage à l'étage.


Au rez-de-chaussée

Une entrée spacieuse de 9 m2
Un espace de vie de près de 50 m2 ; cuisine ouverte équipée sur la salle à manger et le salon, avec poêle à bois récent
Un accès aux espaces extérieurs, au balcon et à la terrasse couverte
Une première chambre de 10 m2, pouvant également servir de bureau
Un WC séparé

L'ensemble offre un entre la cuisine et le salon-séjour, avec une configuration conviviale et fonctionnelle.

À l'étage

Une deuxième chambre de 16 m2 avec dressing aménagé.
Une troisième chambre de 16 m2
Une quatrième chambre de 9 m2
Une grande salle de bains de 12 m2 habitables, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double meuble vasque
Un dégagement desservant les différentes pièces.

Les chambres mansardées bénéficient de surfaces au sol supplémentaires par rapport aux surfaces habitables annoncées.

Sous-sol complet : garage double, caves et buanderie

Un garage double de 40 m2, équipé d'une porte électrique
Une première cave de 10 m2
Une deuxième cave de 15 m2
Une buanderie de 11 m2
Une chaufferie / local technique de 12 m2
Un dégagement et des espaces de rangement supplémentaires.

Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Dépendance indépendante de 120 m2 : un véritable atout en contrebas de la maison
La propriété bénéficie également d'une grande dépendance indépendante, offrant une surface totale d'environ 120 m2 répartie sur deux niveaux ; garage et grenier aménageable.
Au rez-de-chaussée :

Un grand garage / atelier de 58 m2
Une fosse permettant notamment l'entretien de véhicules
Chauffage au fioul avec cuve
Arrivées d'eau pour nettoyer les voitures
Des installations d'électricité, d'éclairage, de ventilation e td'aspiration des gaz
Compresseur, établi et armoires de rangement
Des espaces adaptés au rangement d'outillage, de matériel et de véhicules

À l'étage :

Un grenier de 62 m2 au sol
Un grand volume permettant du stockage ou différents projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires

Cette dépendance constitue un véritable atout pour un artisan, un mécanicien, un professionnel indépendant, un passionné d'automobiles ou simplement une famille recherchant de grandes surfaces de rangement.

Équipements et caractéristiques

Construction de 1999
Chauffage central au fioul
Poêle à bois
Production d'eau chaude thermodynamique
Fenêtres en bois avec double vitrage
Ventilation mécanique
Sous-sol complet
Garage double avec porte électrique
Grande dépendance indépendante
Terrasse couverte avec pergola
Balcon
DPE : D


Situation
Située à Steinsoultz, dans le Sundgau, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec une vue ouverte sur les toitures du village, les collines et les forêts qui composent le paysage sundgauvien.
Elle profite d'une localisation intéressante à proximité d'Altkirch, Waldighofen et du secteur frontalier suisse.
Une situation idéale pour les acquéreurs recherchant de l'espace, un beau panorama et de nombreuses surfaces annexes.

Les points forts de cette propriété

142 m2 habitables.
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Grand espace de vie avec cuisine ouverte, d'environ 50 m2.
Terrain de 3 891 m2 (38,91 ares).
Superbe vue dégagée sur le village, les collines et les forêts environnantes.
Partie du terrain située en zone urbaine, avec potentiel foncier à étudier.
Dépendance indépendante de 120 m2.
Garage / atelier équipé d'une fosse.
Garage double en sous-sol avec porte électrique.
Plusieurs caves et une buanderie.
Terrasse couverte avec pergola en bois.
Environ 10 places de stationnement extérieur.
Nombreuses possibilités pour un projet familial, artisanal ou professionnel.


Une propriété offrant une combinaison particulièrement intéressante : une maison familiale de 142 m2, un terrain de près de 39 ares, une superbe vue sur le village et les paysages du Sundgau, plusieurs garages et une dépendance indépendante de 120 m2.
Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, dans un environnement verdoyant, permettant de conjuguer cadre de vie, grands espaces et projets personnels ou professionnels.

Agence Thorr & Vinci
RCS Mulhouse 952 106 763
Carte professionnelle CPI 68[Coordonnées masquées]00004