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R-ELEC 11

89 000 €

131 m²

5 pièces

ERA L'AGENCE LIMOUXINE

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Maison de ville de 131 m² à Limoux, à deux pas du centre et de ses commodités (gare, arrêts de bus, commerces, place principale).

Le bien se distribue sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Au premier étage, un séjour, une suite parentale avec chambre, salle de bains, WC et dressing. Le second étage, entièrement rénové, accueille une suite parentale avec chambre, salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une cuisine et un salon.

Le rez-de-chaussée et le premier étage nécessitent des travaux de rafraîchissement.

Chauffage électrique par radiateurs. Double vitrage bois, volets bois. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Classé C au diagnostic de performance énergétique. Taxe foncière : 1265€/an.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 846

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 131m² à limoux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 131m² à limoux

89 000 €