Name: Appartement 86m² à bourg-en-bresse
SKU: 3603
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

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195 000 €

86 m²

3 pièces

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Découvrez ce bel appartement spacieux entretenu et en très bon état de 86,71 m² situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 6 étages à Bourg-en-Bresse. Ce bien, comprend 3 pièces dont 2 chambres de plus de11m2 , avec chacune un petit balcon.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Un double séjour de 35m2, lumineux ou il est agréable de se rendre sur un balcon de 9m2, avec vue sur jardin.
La cuisine est équipée et indépendante, elle bénéficie également d'un petit cellier.
Une cave de 7m2 , un garage de 17m2 et l'ascenseur, viennent compléter ce bien .
Travaux effectués:
- Chauffage Urbain, depuis 2024.
- Fenêtres en PVC double vitrage 2023/2024
- Volets roulants solaires 2023/2024.
- Le tableau électrique en 2024
- 2 Stores électriques en 2026 valeur 1900e
- Porte de garage motorisée juin 2026 valeur 2000e
Emplacement de choix proximité des commerces, écoles et transports .
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU pour plus d'informations ! [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3603

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage bourg-en-bresse appartements Gare-Brou bourg-en-bresse achat appartement bourg-en-bresse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr