Maison 70 m² à Lege-Cap-Ferret

Elegante cabane sous les pins au Cap Ferret . Nichée sous les pins, dans un environnement calme et verdoyant cette charmante cabane à ossature bois bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Bélisaire. Le centre du Cap Ferret est facilement accessible à pieds ou à vélo. Typique de l'esprit Ferret Capien et exposée plein sud la maison se compose de deux chambres, une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Atout rare, un permis de construire déja accepté et purgé de tout recours, permet la réalisation d'une villa en bois de plus de 120 m² comprenant un garage et une piscine. Une opportunité idéale pour profiter immédiatement du charme du Cap Ferret tout en bénéficiant d'un projet d’extension déja sécurisé. Absence de zône rouge sur cet emplacement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1760 Euros/an (année de référence 2021)