Belle prestations !

EXCLUSIVITE PBH IMMOBILIER

Nous vous proposons cet appartement en parfait état dans une résidence construite en 2023, proche des commerces, écoles et transports.

Situé en rez-de-jardin, il se compose de la façon suivante: vous entrez sur un bel espace lumineux et convivial se modulant en cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon.
L’appartement est principalement exposé sud permettant de jouir pleinement de la terrasse et du jardin privatif.
Le bien comporte également deux chambres (10 et 11 mètres carrés), une salle d’eau, un WC indépendant, un dégagement et un rangement/dressing.
Un double parking en sous-sol et une possibilité supplémentaire de se garer sur un parking privatif fermé pour les visiteurs complètent ce bien.

Les avantages de cet appartement sont nombreux : agencement rationnel et très fonctionnel, sans oublier toutes les commodités à proximité. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage individuel.

Prix honoraires d'agence inclus : 279 000 € (dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 267 000 €

Copropriété :
Montant des charges de copropriété : 150 €/mois
Aucune procédure judiciaire en cours
62,40 m² Loi Carrez

Mentions légales :
DPE :C 111 - GES : C 22
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 780 € et 1056 €/an, estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 1 500 €

Vous pouvez nous contacter dès maintenant pour organiser une visite.
Votre conseiller immobilier (EI) Max NAGELS au [Coordonnées masquées].
Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 949 477 855.
Annonce proposée par un agent commercial.