Demeure de prestige Rochefort en Terre de 1533 8 pièce(s) 168 m2

Spécial INVESTISSEUR Maison du XVI IIème siècle dans le centre de Rochefort en Terre, RDC uniquement actuellement loué en commerce, avec cuisine WC, pièce de vie, DROIT AU BAIL pouvant être vendu en même temps que les murs de la maison d'exception, donnant ainsi une double possibilité , soit d'être commerçant et habiter au premier étage , soit posséder tout le bien en résidence uniquement sur trois niveaux avec le spacieux grenier aménageable . Au premier étage ,cinq pièces destinées éventuellement en chambres d'hôtes ,Salle de bain ,WC ,buanderie , pièce de rangement plus douche avec accès au grenier équipé en arrivées d'eau et électricité. Garage plus cave complètent cette demeure de caractère, Non soumis au DPE, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix :499 000 euros FAI. Honoraires : 3,96 % inclus charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454196GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .