Maison 75 m² à Meyenheim

MEYENHEIM – En exclusivité : Maison neuve sur 3,08 ares, emplacement privilégié Située en parcelle d'angle, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison neuve Maisons BEGI offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite sur deux niveaux, elle bénéficie d'une distribution moderne et d'un excellent potentiel de personnalisation. Rez-de-chaussée : Grand espace de vie lumineux regroupant cuisine et séjour WC avec espace buanderie Rangement sous escalier Étage : Dégagement Trois chambres confortables Salle d'eau à aménager Un garage accolé complète l'ensemble. Caractéristiques et prestations Construction neuve, non encore livrée et jamais habitée Maison vendue en Prêt-à-décorer (PAD) : revêtements de sols et murs, équipements de salle d'eau et cuisine à prévoir Quartier calme, entouré de maisons individuelles Chauffage performant : PAC air/air (1 split au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage) Chauffe-eau thermodynamique Poêle à granulés offrant un agréable complément de chauffe Terrain : 308 m² Surface utile : 90 m² Volets motorisés au rez-de-chaussée, manuels à l'étage Performance énergétique DPE : B (94 kWh/m²/an) GES : A (2 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts énergétiques annuels : 650 € à 950 €, sur la base des prix moyens des énergies 2021–2023 (usage standard) Prix : 252 000 € TTC FAIHonoraires inclus (2.03 % TTC), répartis entre vendeur et acquéreur.Prix hors honoraires : 247000 €. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Carte Professionnelle : CPI 68[Coordonnées masquées]12576 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.