Name: Maison 75 m² à Meyenheim
SKU: VM270-FRANCKBERNA68000
Price: 252000 EUR
Availability: InStock

252 000 €

75 m² / 308 m²

4 pièces

FRANCK BERNA IMMOBILIER

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MEYENHEIM En exclusivité : Maison neuve sur 3,08 ares, emplacement privilégié
Située en parcelle d'angle, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison neuve Maisons BEGI offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite sur deux niveaux, elle bénéficie d'une distribution moderne et d'un excellent potentiel de personnalisation.
Rez-de-chaussée :
Grand espace de vie lumineux regroupant cuisine et séjour
WC avec espace buanderie
Rangement sous escalier
Étage :
Dégagement
Trois chambres confortables
Salle d'eau à aménager
Un garage accolé complète l'ensemble.
Caractéristiques et prestations
Construction neuve, non encore livrée et jamais habitée
Maison vendue en Prêt-à-décorer (PAD) : revêtements de sols et murs, équipements de salle d'eau et cuisine à prévoir
Quartier calme, entouré de maisons individuelles
Chauffage performant : PAC air/air (1 split au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage)
Chauffe-eau thermodynamique
Poêle à granulés offrant un agréable complément de chauffe
Terrain : 308 m²
Surface utile : 90 m²
Volets motorisés au rez-de-chaussée, manuels à l'étage
Performance énergétique
DPE : B (94 kWh/m²/an)
GES : A (2 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts énergétiques annuels : 650 à 950 , sur la base des prix moyens des énergies 20212023 (usage standard)
Prix : 252 000 TTC FAIHonoraires inclus (2.03 % TTC), répartis entre vendeur et acquéreur.Prix hors honoraires : 247000 .
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Carte Professionnelle : CPI 68[Coordonnées masquées]12576

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM270-FRANCKBERNA68000
Honoraires d'agence de 2.02% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Coûts annuels estimés : 650 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr