Name: T3 duplex avec terrasse et stationnements à Bron
SKU: 00738273
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

270 000 €

57 m²

3 pièces

Foncia Transaction Lyon Est

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L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de BRON à seulement quelques minutes du tram T5 (arrêt Parc du Chêne) :

Ce joli duplex d'environ 57 m2 situé au premier et deuxième étage de cette copropriété récente.
Il comprend au premier étage : une cuisine ouverte moderne, un séjour spacieux et une terrasse de 33 m2 accessible par le salon et baignée de lumière. A l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec placard et bureau intégrés, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

Cet appartement équipé d'une climatisation ne nécessite aucun travaux et propose une belle rénovation. Il est situé dans une vaste copropriété arborée composée de plusieurs petits immeubles.
Plusieurs lots annexes sont inclus dans cette vente, à savoir : un garage, un parking privatif et une cave.

Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers

Référence: 00738273
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr