Beau T3 avec balcon et vue sur jardin arboré à Vénissieux

Situé au 1er étage d'une résidence de 2014 à Vénissieux, découvrez cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie confortable et une vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence. Un agencement fonctionnel et agréable Dès l'entrée, vous disposez d'un espace permettant d'aménager un placard de rangement La pièce de vie de 24 m², ouverte sur la cuisine, constitue un espace convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Elle donne accès à un balcon de 8 m², avec une vue dégagée et arborée sur le jardin de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours. Un espace nuit bien agencé Au fond de l'appartement, une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau attenante offre un espace nuit indépendant. Une seconde chambre de 9 m² complète le bien et peut accueillir un enfant, servir de bureau ou recevoir vos proches. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'agencement. Confort et équipements - Alarme et visiophone - Fibre optique - Chauffage collectif par réseau urbain - Une place de garage en sous-sol, accessible par ascenseur Performance énergétique - DPE : classe énergie B (68 kWh/m²/an) - Classe climat B - Émissions de GES : 8 Informations financières - Charges de copropriété : 2 622,01 € par an - Taxe foncière : 1 146 € par an - Logement libre d'occupation Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Juliette KIEFFER, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien