T1 avec Alcôve à rénover, Rue Henri Barbusse, Lyon 8ème 33.25 m² Carrez

Idéalement situé au 44 rue Henri Barbusse, Lyon 8ème, cet appartement de type T1 bis de 33.25 m² offre un formidable potentiel à qui souhaite créer un intérieur sur-mesure. Au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, le logement se compose d'une pièce principale, prolongée par une alcôve en second jour, idéale pour aménager un coin nuit ou un bureau fermé. L'appartement donne sur rue et bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. À rénover entièrement, ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de projets, permettant de repenser l'agencement selon ses envies et d'optimiser chaque mètre carré. Atouts complémentaires : Cour intérieure partagée Cave privative DPE : D Idéal pour : investisseur locatif, primo-accédant ou recherche d'un pied-à-terre à personnaliser dans un secteur dynamique et bien desservi de Lyon 8ème. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter Juliette KIEFFER pour organiser une visite [Coordonnées masquées] Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.