F2 Les Arceaux à rénover

Rue Marioge, dans le quartier très prisé des arceaux, toutes commodités à proximité. Dans un petit immeuble en copropriété, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cet appartement de type faux F3 au 3° et dernier étage d'une superficie de 39 m². Composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une seconde petite chambre ou bureau de 6.65 m² et d'une salle de douche avec WC. Ravalement façade vôté et financé par le vendeur ! Une rénovation globale est à envisager pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Une belle opportunité dans un quartier très prisé. Les photographies ont fait l'objet de retouches numériques assistées par intelligence artificielle. Visuels présentés à titre illustratif, susceptibles de différer de l'état réel du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 105 000 €