Appartement 19 m² à Poisat

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Studio prêt à vivre - Situé à Poisat - Jardin privatif - Lumière traversante - Petite copropriété - Faibles charges

Situé sur un secteur calme et agréable de Poisat, venez découvrir ce charmant studio de 19 m² bien agencé et prêt à vivre. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien ne nécessite aucun travail.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une belle lumière traversante qui rend la pièce principale particulièrement chaleureuse. Vous profiterez d'un petit jardin privatif de 14 m², un espace rare et recherché.

L'appartement est intégré au sein d'une très petite copropriété de seulement trois copropriétaires, ce qui garantit une gestion simple et de très faibles charges.

Caractéristiques :
- Surface : 19 m² en rez-de-chaussée
- Extérieur : Jardin privatif de 14 m²
- Luminosité : Traversante avec accès jardin
- Charges : Faibles charges
- Travaux récents : Toiture refaite en 2026
- Équipements : Chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude
- Stationnement facile dans la rue

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 355 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357403)