Maison 54 m² à Saint-Fort-Sur-Gironde

À quelques km du centre bourg de Saint-Fort-sur-Gironde, dans un hameau calme et authentique et à quelques minutes de l'estuaire de la Gironde, découvrez un ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel pour les porteurs de projets, investisseurs, artisans ou amoureux de la rénovation. ? Une maison à réinventer selon vos envies d'environ 60m2 de plain pied Elle comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un dégagement ainsi qu'un vaste cellier d'environ 30 m². Une rénovation complète est à prévoir, mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour donner vie à votre projet dans un environnement paisible et recherché. ? Plus de 300 m² de dépendances à exploiter ! Deux impressionnants chais de 140m² et 122m² complètent cet ensemble. Un véritable terrain de jeu pour imaginer : - Une extension de l'habitation - Un atelier d'artisan ou d'artiste - Un espace de stockage professionnel - Un projet locatif ou touristique - Une transformation en loft, gîtes ou espaces de réception ? Le charme de la campagne, le potentiel d'un grand projet dans un secteur privilégié ? Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et découvrir les nombreuses possibilités qu'offre ce bien unique. Honoraires inclus de 8.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.