T3 67 m² - centre ville - parking sécurisé - plein sud - Martigues - Secteur Jonquières

Vous recherchez un appartement exposé plein sud de type 3/4, situé dans une copropriété arborée, en plein cœur du centre ville de Martigues sur le secteur très recherché de Jonquières, et à proximité de toutes les commodités où tout peut se faire à pied ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! Voici "LA VIE A PIED", un bel appartement traversant baigné de lumière de 67.08 m² très bien entretenu, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur avec parking collectif sécurisé offrant confort, proximité et praticité grâce à son emplacement privilégié. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural s'ouvrant sur une pièce de vie climatisée, lumineuse et fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements et ses deux ouvertures donnant accès aux balcons ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante. La partie nuit offre une salle d'eau avec bac à douche, meuble simple vasque, sèche serviette, W.C, fenestron avec coin buanderie ainsi que deux chambres avec placards muraux. Stationnement collectif et sécurisé au pied de l'immeuble. Prestations : - Menuiseries: double vitrage encadrement PVC, volets roulants électriques et moustiquaires - Chauffage: climatisation réversible et convecteurs - Electricité: compteur individuel - Eau: compteur individuel, cumulus 150 litres - Charges de copropriété: 330 € prélevés au trimestre Taxe foncière : 730 € VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 777 € et 2 405 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021). « Les honoraires sont à la charge du vendeur, en toute confiance dans le cadre d'un mandat exclusif. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr