Appartement 68 m² à Brunstatt

Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié de Brunstatt, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'environ 67 m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements seulement, datant de 1991. br Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie d'environ 27 m2 offrant un espace convivial propice aux moments de partage. La cuisine spacieuse, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse donnant sur l'arrière de la copropriété. br L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une dotée d'une armoire murale intégrée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant confort et praticité au quotidien. br Chauffage électrique. br Un garage complète ce bien. br Idéalement situé dans un cadre privilégié, calme et verdoyant, cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial pérenne. br Une belle opportunité à découvrir rapidement. br Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. br Surface : 67,69 m2 br A propos de la copropriété : br -        Pas de procédure en cours br -        Nombre de lots : 4 br -        Charges copropriété : 281,52 EUR/trimestre + 27,60 EUR/trimestre de cotisation fonds loi Alur br -        Date de réalisation su diagnostic énergétique : 4 juin 2026 br Consommation énergie primaire : 198 kwh/m2/an br Consommation énergie finale : 104 kwh/m2/an (D) br Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 EUR et 1770 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) br