Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Mulhouse (68200)

Appartement 2 pièces à Mulhouse Dornach, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au premier étage d'une petite copropriété des années 1930, ce bien de 31,14 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, de la gare et des commodités du quartier. L'appartement se compose d'un séjour, d'un dégagement, d'une cuisine non équipée, d'une pièce pouvant servir de chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants manuels. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. L'appartement est vendu vide de toute occupation. Contactez moi vite pour organiser une visite : [Coordonnées masquées] ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 31,14 m2 A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 8 lots à usage d'habitation - Charges copropriété : 158,48 EUR/trimestre en ce compris la cotisation fonds loi Alur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 février 2026 Consommation énergie primaire : 393 kwh/m2/an Consommation énergie finale : 86 kwh/m2/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 EUR et 1610 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Prix : 45.000 EUR * *dont honoraires TTC : 3.000 EURcharge acquéreur Prix de bien hors honoraires : 42.000 EUR br