Name: Appartement Nancy 4 pièce(s) 95 m2 Secteur Beauregard/Boufflers
SKU: 128655
Price: 192000 EUR
Availability: InStock

192 000 €

95 m²

4 pièces

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Dans un environnement calme au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage (sans ascenseur), entièrement rénové avec des prestations actuelles et soignées. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste entrée avec placards, qui mène à une spacieuse pièce de vie de 45m2 baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour une vie quotidienne agréable et conviviale. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une grande salle de bains, ainsi que de wc séparés. Une cave et une place de parking aérienne complètent parfaitement l'ensemble. Les plus : - Volets électriques - Fenêtres triple vitrage -Chauffage individuel avec chaudière neuve -Isolation phonique -Faibles charges Un bien prêt à vivre, sans travaux, offrant confort et luminosité dans un secteur recherché.

Référence: 128655
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr