Appartement 73 m² à Orleans

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Orléans Centre - Face Lycée Pothier - Appartement 73 m² -
4 chambres / Loyer 470 ¤ cc- Colocation en place - Rentabilité 12,80 %

Situé au cOEur d'Orléans, en face du Lycée Pothier et à proximité immédiate de la gare, appartement de 73 m² au 9e étage avec ascenseur, déjà exploité en colocation.
Il comprend 4 chambres, dont une avec accès balcon de 3,02 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements. Rénovation récente, fibre optique et belle luminosité grâce aux expositions sud et est.

Ravalement de façade déjà voté et intégralement financé par le propriétaire actuel.
Résidence sécurisée avec digicode et interphone, commerces et transports accessibles à pied.
Rentabilité locative estimée : 12,80 %
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.39¤ par mois (soit 2488.69 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 299. Quote part annuelle(moyenne) : 2488.69 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693583)