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Caisse d’Epargne

230 000 €

80 m²

4 pièces

NG Immo

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NG IMMO ANNEMASSE
Découvrez cet appartement traversant de 80 m2, entièrement rénové et situé dans une copropriété bien entretenue.
Celui-ci est composé d'un hall d'entrée desservant un salon et une salle à manger (transformable en chambre) accèdant à un balcon avec une vue dégagée. Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Ce bien possède 2 chambres avec la possibilté d'en avoir une troisième ainsi qu'une salle de douche avec son WC separé.
Une cave et un parking collectif de la résidence complètent ce bien.
La résidence est située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que du futur arrêt de tramway.
Les points forts :

Surface de 80 m2
Séjour lumineux et spacieux
Cuisine entièrement équipée
Parking collectif
Proximité immédiate des comodités

Pour plus d'information et convenir d'une visite, votre agent Ozan CAKIR est à votre écoute au [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3500 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon annemasse achat appartement annemasse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 80,14 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T4 de 80,14 m2

230 000 €