Maison 46 m² à Excenevex

Petit chalet entre lac Léman et montagnes – un refuge au calme Et si votre prochaine adresse était simplement un petit coin de nature ? À Excenevex, sur le hameau de chevillyà proximité de sa plage et du lac Léman, découvrez ce chalet plein de charme niché dans un environnement calme et verdoyant. Un cocon d'un peu plus de 50 m² habitables avec mezzanine, comprenant un espace salon-cuisine convivial, deux chambres et un coin douche, le tout ouvert sur un jardin clos, arboré et fleuri. Un lieu idéal pour profiter des vacances, créer une résidence secondaire pleine de charme ou imaginer un projet de vie au vert, entre Suisse voisine, villages du Léman et montagnes alpines. Situé en zone agricole préservée, le chalet conserve son authenticité avec des possibilités d'évolution encadrées. Un bien rare pour ceux qui recherchent moins de surface… mais plus de liberté. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 550 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guillaume FERTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC THONON-LES-BAINS RCP 920437431