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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 46 m² à Excenevex
— Excenevex 74140 —
Nos partenaires locaux
Petit chalet entre lac Léman et montagnes un refuge au calme
Et si votre prochaine adresse était simplement un petit coin de nature ?
À Excenevex, sur le hameau de chevillyà proximité de sa plage et du lac Léman, découvrez ce chalet plein de charme niché dans un environnement calme et verdoyant.
Un cocon d'un peu plus de 50 m² habitables avec mezzanine, comprenant un espace salon-cuisine convivial, deux chambres et un coin douche, le tout ouvert sur un jardin clos, arboré et fleuri.
Un lieu idéal pour profiter des vacances, créer une résidence secondaire pleine de charme ou imaginer un projet de vie au vert, entre Suisse voisine, villages du Léman et montagnes alpines.
Situé en zone agricole préservée, le chalet conserve son authenticité avec des possibilités d'évolution encadrées.
Un bien rare pour ceux qui recherchent moins de surface mais plus de liberté.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 550 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Guillaume FERTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC THONON-LES-BAINS
RCP 920437431
Et si votre prochaine adresse était simplement un petit coin de nature ?
À Excenevex, sur le hameau de chevillyà proximité de sa plage et du lac Léman, découvrez ce chalet plein de charme niché dans un environnement calme et verdoyant.
Un cocon d'un peu plus de 50 m² habitables avec mezzanine, comprenant un espace salon-cuisine convivial, deux chambres et un coin douche, le tout ouvert sur un jardin clos, arboré et fleuri.
Un lieu idéal pour profiter des vacances, créer une résidence secondaire pleine de charme ou imaginer un projet de vie au vert, entre Suisse voisine, villages du Léman et montagnes alpines.
Situé en zone agricole préservée, le chalet conserve son authenticité avec des possibilités d'évolution encadrées.
Un bien rare pour ceux qui recherchent moins de surface mais plus de liberté.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 550 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Guillaume FERTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC THONON-LES-BAINS
RCP 920437431
Référence: VM59802-EXPFRANCE
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 46 m² à Excenevex
329 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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