Appartement 48 m² à Saint-Denis-Les-Bourg

Exclu Chloé Blaizoud IMMO !

COUP DE CŒUR ASSURÉ À SAINT-DENIS-LÈS-BOURG

Vous rêvez d'un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette pépite est faite pour vous !

Situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Denis-lès-Bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement d'environ 48 m² entièrement rénové vous séduira dès les premiers instants par sa localisation et sa rénovation.

Au sein d'une résidence récente de 2009, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre ouverte sur l'espace jardin ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.

- Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif attenant, un espace rare et précieux pour profiter des beaux jours, partager des repas entre amis ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité.

- Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage attenant à l'appartement ainsi que de stationnements à proximité pour recevoir facilement vos proches.

Les + que j'apprécie particulièrement :
? Appartement entièrement rénové
? Résidence récente et bien entretenue
? Jardin privatif
? Garage attenant
? Environnement calme
? Proximité des commodités

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec un agréable extérieur.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
* Photos meublées avec projection IA

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369033)