T4 au calme dans immeuble récent avec grande terrasse à la vue dégagée

Dans une résidence récente d’Annecy-le-Vieux, appartement de 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d’une grande terrasse couverte à la vue dégagée et complètement au calme. L’appartement se compose d’une entrée avec un placard de rangement, d’une pièce de vie avec la cuisine semi-ouverte entièrement équipée, délimitée par une jolie verrière, donnant sur une grande terrasse couverte exposée Ouest à la vue dégagée sur les montagnes et la verdure, de 3 chambres avec placards intégrés aménagés, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
En annexes une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et un garage est proposé en sus. Un parking de copropriété, fermé par barrières, et un local à vélos sont également à disposition dans la résidence.
Le parfait état de cet appartement clé en main très fonctionnel et sa grande terrasse au calme à la vue dégagée dans un environnement très arboré, sont les atouts majeurs de ce bien proche de toutes les commodités avec un accès très rapide aux différents axes autoroutiers.
Charges de copropriété : 1466 €/an. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 86. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr