Appartement 81 m² à Saint-Genis-Pouilly

Appartement 4 pièces – 3 chambres – Vue Jura – Les Balcons de Pouilly – Saint-Genis-Pouilly

Situé dans le quartier très recherché des Balcons de Pouilly à Saint-Genis-Pouilly, ce bel appartement lumineux offre un cadre de vie idéal entre calme, confort et proximité immédiate de Genève.

Les points forts du bien :

• 3 chambres confortables
• Grande pièce de vie lumineuse avec beaux volumes
• Grand balcon d'angle offrant une superbe vue dégagée sur le Jura
• Cuisine équipée et fonctionnelle
• Chauffe-eau solaire avec panneaux solaires pour l'eau chaude
• Appartement très lumineux et agréable à vivre
• Arrêt du bus 68 au pied de l'immeuble, accès direct au CERN et aux transports vers Genève

Un garage fermé de 15 m² + mezzanine de 15 m² supplémentaires.
Une place en sous-sol disponible en option d'achat.

Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides vers Genève.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple de frontaliers ou un investisseur recherchant un secteur dynamique et très demandé du Pays de Gex.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3766 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Quote part annuelle(moyenne) : 3766 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33375824)