Immeuble centre Aubagne avec local loué et appartement LIBRE à rénover

En plein centre d’Aubagne, découvrez cet immeuble en copropriété au fort potentiel avec entrée independante. Il se compose d’un local commercial indépendant de 90 m2 avec réserve, actuellement loué environ 1 100 € HT et hors charges par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
À l’étage, un appartement de 98,55 m2 (loi Carrez) est à rénover entièrement, vendu libre de tout occupant, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine. Le prix de 273 000 € (honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs) tient compte des travaux à prévoir sur l’appartement.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Référence Immobilier au 06/87/75/56/61. Ce bien rare est à visiter sans tarder !