Name: Maison 104 m² à Colomiers
SKU: 2008
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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285 000 €

104 m² / 181 m²

5 pièces

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Au cœur de Colomiers, dans une secteur calme et résidentiel, cette maison de 104 m² offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante de 10 m² et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres de 14 m² et 11 m², un bureau de 9 m² et une salle de bains de 6 m² complètent l'espace nuit. Un WC par niveau assure le confort de toute la famille. Le garage de 16 m² complète utilement l'ensemble.À l'extérieur, la terrasse équipée d'un store banne et la piscine de 9 m² (construite en 2015) permettent de profiter pleinement des beaux jours sans quitter la maison.Le secteur est bien desservi : arrêts de bus à 4 minutes à pied, crèche, école élémentaire et collège à moins de 10 minutes, et le parc des Tourelles accessible en une dizaine de minutes. Le bien est classé DPE D.Une maison familiale fonctionnelle, à découvrir sans attendre.

Référence: 2008
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Prat-Couderc colomiers maisons à vendre colomiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr