Appartement 155 m² à vendre à Stiring-Wendel (57350)

Votre agence l'Etude Immobilière vous propose cette maison mitoyenne offrant deux appartements loués dans environnement au calme et très demandé, quartier HABSTERDICK. Les locataires sont en place depuis plusieurs années et des plus sérieux Le F4 de 87m2 est loué 675euros hors charges, et le F3 de 67m2 est loué 606 euros. Soit des revenus de 1 281euros, soit 15 372 euros à l'année La taxe foncière est de 1 280 euros environ La toiture est neuve ainsi que les chaudières, et le crépis a été fait il y a 2 ans Chaque appartement dispose de sa chaudière au gaz et de ses compteurs eau et électricité, et surtout son espace extérieur étant un véritable atout. Une provision de 10 euros par appartement est demandé pour l'entretien des chaudières. Cette future acquisition est idéale pour un premier investissement ou pour un nouveau projet venant se rajouter à d'autres investissements locatifs, car il permet un bon rendement sans mauvaise surprise N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou organisation de visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous contacter pour toute question ou organisation de visite