Name: Appartement 48m² à arcachon
SKU: NC13484
Price: 154425 EUR
Availability: InStock

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MAISON DES TRAVAUX

à Andernos-Les-Bains

Etablissements Pinturaud

154 425 €

48 m²

3 pièces

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 2

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Appartement A VENDRE / A ACHETER Arcachon 33120

Découvrez ce charmant appartement T3 de 48 m², idéalement situé à proximité du port et de toutes les commodités.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Vous profiterez également d'un grand balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Son emplacement privilégié vous permet d'accéder rapidement aux commerces, restaurants, services et au port, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au [Coordonnées masquées] .

Référence: NC13484

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon arcachon achat appartement arcachon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr