Name: Maison 5 chambre(s) à vendre
SKU: 750811008-22
Price: 649000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

649 000 €

138 m²

6 pièces

RE/MAX GRAVITY

Nos partenaires locaux

Votre menuiserie alu locale

L’Atelier Alu, votre expert local fort de plus de 40 ans d’expérience en menuiserie aluminium sur mesure

04 50 68 08 26 ou cliquez-ici

Votre aide à domicile

27 ans d'expérience : ménage, accompagnement, aide administrative, entretien & services du quotidien.

06 41 03 49 02 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Située dans un quartier recherché de La Roche-sur-Foron, cette belle maison construite en 2017 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable.
Édifiée sur une jolie parcelle de terrain de 703m2, elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, de quatre chambres confortables, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour les beaux jours.
Côté confort, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.
Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia PINTO [Coordonnées masquées] (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy. "Honoraires d’agence à la charge du vendeur"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750811008-22
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 200 € - 250 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr