19 Maisons disponibles -
Villa 4 chambres au calme absolu à Broÿs
LA ROCHE-SUR-FORON
Découvrez cette magnifique maison familiale de 123,75 m2, avec plus de 45m2 de sous-sol ( garage et atelier) située dans le quartier Broys recherché pour sa praticien ainsi que son calme absolu à ...
599 000 €
Maison 6 pièces 145 m² à vendre à La Roche-Sur-Foron (74800)
LA ROCHE-SUR-FORON
Iad France - Kirsty Allantaz vous propose : EN EXCLUSIVITÉMagnifique Maison Familiale de 145 m² avec Jardin et Garage à La Roche-sur-Foron Dans un cadre paisible de La Roche-sur-Foron, cette mais ...
630 000 €
Maison La Roche Sur Foron 7 pièce(s) 116.57 m2
LA ROCHE-SUR-FORON
Dans un quartier calme à proximité de la ville, jolie maison individuelle de 2002 construite sur 915 m² de terrain. 6 chambres dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau privative. Une s ...
510 000 €
Villa individuelle 3 chambres en demi-niveaux - terrain au calme et clos
LA ROCHE-SUR-FORON
LA ROCHE SUR FORON, cette villa individuelle construite sur une parcelle de 723 m² s'organise en demi-niveaux avec jardin clos et arboré bien placée dans le cartier très calme de Broys.
Une ...
460 000 €
Maison 5 pièces 146 m² à vendre à La Roche-Sur-Foron (74800)
LA ROCHE-SUR-FORON
Chalet 133 m², 4 chambres, vue dégagée — La Roche-sur-Foron
À deux pas du centre de La Roche-sur-Foron, ce chalet autrichien de 133 m² habitables (146 m² au sol) profite d'une vue dégagée su ...
560 000 €
Maison 6 pièces 133 m² à vendre à La Roche-Sur-Foron (74800)
LA ROCHE-SUR-FORON
Charmante maison individuelle avec Vue Panoramique ! Emplacement idéal !
-En EXCLUSIVITE et partenariat avec FAUCIGNY IMMOBILIER-
A 2 pas du Centre-ville, au calme, dans un secteur très prisé !
...
560 000 €
Charmant chalet de 2 appartements à La Roche-sur-Foron
LA ROCHE-SUR-FORON
EXCLUSIVITÉ – Situé sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, dans un environnement calme et résidentiel, ce chalet SAGE offre un beau potentiel grâce à ses deux appartements T3 entièrement indépend ...
445 000 €
LaRoche sur Foron, maison 6 pièces à vendre
LA ROCHE-SUR-FORON
COUP DE CŒUR, Maison familiale sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron. Au calme, au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel recherché, cette belle maison individuelle de 2010 séduit ...
645 000 €
Corps de ferme classé "bâtiment remarquable" à rénover
LA ROCHE-SUR-FORON
À seulement 3 minutes du centre de La Roche-sur-Foron, découvrez ce remarquable corps de ferme classé « bâtiment remarquable ».
Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², cette bâtisse d’except ...
477 700 €
Maison 4 pièces 440 m² à vendre à La Roche-Sur-Foron (74800)
LA ROCHE-SUR-FORON
FERME À RÉNOVER ENTIÈREMENT — UN SEUL LOGEMENT AUTORISÉ
Sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, dans un environnement champêtre, cette authentique ferme offre de très beaux volumes, le charme de ...
205 000 €
Propriété d’architecte Dunoyer – Panorama alpin exceptionnel, piscine & double habitation – Proche Annecy / Genève / Chamonix
LA ROCHE-SUR-FORON
Propriété d'architecte Dunoyer – Panorama alpin exceptionnel, piscine & double habitation – Axe Annecy / Genève
Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panor ...
1 190 000 €
Maison 7 pièces 158 m² à vendre à La Roche-Sur-Foron (74800)
LA ROCHE-SUR-FORON
Iad France - Angélique Lamouroux vous propose : LA ROCHE-SUR-FORON - Secteur BroysMaison individuelle de 2016,159 m² - 7 pièces Terrain 1395 m² Il y a des maisons que l'on visite, et d'a ...
730 000 €
Maison 5 pièces 124 m² à vendre à La Roche-Sur-Foron (74800)
LA ROCHE-SUR-FORON
Découvrez une maison de campagne authentique et pleine de charme, où le temps semble suspendu entre tradition et douceur de vivre. Imaginez-vous franchir le seuil d'une demeure du début du XX ...
565 000 €
Maison 6 pièces 155 m² à vendre à La Roche-Sur-Foron (74800)
LA ROCHE-SUR-FORON
La Roche-sur-Foron, dans un secteur résidentiel au calme, cette bâtisse de caractère offre 146 m² habitables, trois garages (76m2) et un vrai potentiel d'évolution.
L'emplacement est le ...
440 000 €
Maison 6 pièces 181 m² à vendre à La Roche-Sur-Foron (74800)
LA ROCHE-SUR-FORON
Propriété de caractère où confort moderne et charme intemporel s'harmonisent parfaitement. Développant 181 m² habitables et un sous-sol complet cette maison offre un cadre de vie idéal pour c ...
640 000 €
Maison de ville 5 pièces centre La Roche sur Foron
LA ROCHE-SUR-FORON
La Roche sur Foron : En EXCLUSIVITE, Maison en plein centre ville, 5 pièces, de 129 m² habitables et 272 m² au total avec ses annexes (plusieurs garages) et ses combles aménageables. Idéalement si ...
395 000 €
Maison 6 pièces 154 m² à vendre à La Roche-Sur-Foron (74800)
LA ROCHE-SUR-FORON
La Roche-sur-Foron - Pays Rochois - Haute Savoie
L'affaire du mois !
Découvrez cette magnifique villa d'architecte à ossature bois, construite en 2014, alliant design contemporain, per ...
729 000 €
Maison La Roche Sur Foron 6 pièce(s) 172m2
LA ROCHE-SUR-FORON
Belle maison rénovée nichée sur un terrain d'environ 1400 m² dans un environnement champêtre à deux pas des commodités, 172 m² habitables (+ nombreuses annexes dont garage, abri voiture, cav ...
675 000 €
Maison à vendre 5 pièces de 110 m² LA ROCHE SUR FORON (74)
LA ROCHE-SUR-FORON
LA ROCHE SUR FORON, idéalement située au calme en impasse avec vue dégagée à moins de 5 minutes du centre ville, de ses écoles et commerces, de la gare et de l'axe autoroutier, je vous invite ...
608 000 €
Affichage de 3 sur 19 propriétes
Le marché immobilier des maisons à La Roche-Sur-Foron
Données et tendances du marché
Prix moyen/m2
4 134 €
Prix moyen
598 714 €
Annonces
19
Estimations des prix basées sur les annonces d’etreproprio.com, en savoir plus
Acheter un maison à La Roche-Sur-Foron: guide complet
Entre Annecy et Genève, La Roche-sur-Foron attire pour l’achat d’une maison grâce à son centre historique, son ambiance de petite ville active et sa proximité avec l’emploi frontalier. Un bon compromis pour chercher de l’espace tout en restant bien connecté.
Transports et accessibilité |
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| La Roche-sur-Foron (74800, Haute-Savoie) dispose d’une gare SNCF sur l’axe vers Annecy et Saint-Gervais-les-Bains/Le Fayet, pratique au quotidien. L’accès routier est fluide via l’A410 reliant rapidement Annecy et la vallée de l’Arve, et l’A40 facilite les trajets vers Genève. | ||
Écoles et services de proximité |
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| La commune propose une offre scolaire complète avec plusieurs écoles, des collèges et des lycées sur place, dont le lycée Jean-Monnet. Côté services, on trouve commerces de proximité, marché, équipements sportifs, structures de santé et services publics, utiles pour une vie de quartier en maison. | ||
Environnement et qualité de vie |
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| Le cadre de vie combine patrimoine et nature : vieille ville, château et espaces de promenade comme le Parc du Château de l’Échelle. La Roche-sur-Foron est aussi connue pour Rochexpo, qui anime la ville avec des salons et événements. Les alentours offrent facilement randonnées et sorties en montagne. | ||
Marché immobilier et perspectives d’investissement |
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| Le marché des maisons à La Roche-sur-Foron est porté par sa position entre bassins d’emploi d’Annecy, de Genève et de la vallée de l’Arve. La demande est soutenue pour des biens familiaux avec extérieur, et la proximité des transports renforce l’attractivité. L’offre restant limitée, il faut être réactif sur les secteurs recherchés. | ||
Faut-il acheter un maison à La Roche-Sur-Foron ?
Quel est le niveau de prix pour acheter une maison à La Roche Sur Foron ? |
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|---|---|---|
| Le niveau de prix pour une maison à La Roche Sur Foron dépend surtout de l’emplacement, de l’état du bien (à rénover ou prêt à habiter), de la surface, du terrain et des prestations (garage, vue, performance énergétique). Le marché local peut aussi varier selon la rareté des maisons disponibles. Pour vous situer sans vous tromper, comparez des ventes récentes et des biens réellement équivalents (même secteur, mêmes caractéristiques) et faites valider la cohérence du prix par un professionnel sur place. | ||
Le marché des maisons à La Roche Sur Foron est-il dynamique en ce moment ? |
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| Le marché des maisons à La Roche Sur Foron peut être dynamique, notamment lorsque l’offre est limitée et que la demande se concentre sur des biens familiaux bien situés. La réactivité des acheteurs et les délais de vente varient selon la qualité du bien, son DPE, son entretien et son positionnement par rapport au marché. Pour mesurer la dynamique au moment de votre recherche, suivez l’évolution des annonces (biens qui partent vite, baisses de prix, retours sur le marché) et échangez avec des agents immobiliers implantés à La Roche Sur Foron. | ||
Comment évaluer l’accessibilité financière d’une maison à La Roche Sur Foron ? |
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| Pour vérifier si l’achat d’une maison à La Roche Sur Foron est accessible pour vous, raisonnez en budget global plutôt qu’en prix d’annonce. Intégrez la capacité d’emprunt, l’apport, les frais liés à l’acquisition, les éventuels travaux, ainsi que les coûts récurrents (chauffage, entretien, taxe foncière, assurance). Une étape clé consiste à obtenir une simulation de financement et, idéalement, une validation bancaire (ou courtier) avant de vous positionner, afin d’être crédible lors de la négociation. | ||
Quels quartiers privilégier pour acheter une maison à La Roche Sur Foron ? |
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| Le “bon” quartier à La Roche Sur Foron dépend de votre mode de vie : proximité des écoles, accès aux commerces, facilité de stationnement, calme, temps de trajet vers votre travail et accès aux transports. Certains secteurs seront plus recherchés pour leur environnement résidentiel, d’autres pour leur praticité au quotidien. Avant de choisir, faites des visites à différentes heures (matin, fin de journée, week-end), vérifiez les nuisances potentielles (circulation, voisinage, activités) et renseignez-vous sur les projets d’aménagement susceptibles d’impacter le secteur. | ||
Quels conseils pour réussir l’achat d’une maison à La Roche Sur Foron ? |
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| Pour réussir votre achat à La Roche Sur Foron, clarifiez d’abord vos critères indispensables (localisation, terrain, nombre de chambres, budget travaux). Ensuite, sécurisez votre financement en amont et préparez une liste de points à vérifier en visite : état de la toiture, humidité, isolation, chauffage, menuiseries, assainissement, conformité électrique, et cohérence du DPE avec l’usage réel. Demandez tous les documents utiles (diagnostics, factures de travaux, plans, servitudes, règles d’urbanisme), et faites-vous accompagner par un professionnel (agent, notaire, artisan) en cas de doute. Enfin, gardez une marge de manœuvre pour les imprévus, surtout si le bien nécessite des rénovations. | ||
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