Name: Studio – secteur pommery à reims
SKU: 2645-13749
Price: 74500 EUR
Availability: InStock

74 500 €

15 m²

1 pièce

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STUDIO – SECTEUR POMMERY À REIMS

Situé secteur Pommery à Reims, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce studio de 15,50 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue.

Ce studio à Reims se compose de :

- Une pièce de vie avec cuisine lumineuse et fonctionnelle
- Une salle d'eau
- WC indépendant

Sa localisation dans le secteur Pommery offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des transports en commun et des axes principaux.

Les + du bien :
- Secteur Pommery : Quartier calme, verdoyant et très prisé
- Performance énergétique : Classé en DPE D, un atout pour la location

Idéal investissement locatif ou pied-à-terre

Charge de copropriété : 588 €
Taxe foncière : 260 €
Nombre de lots : 343
Classe énergie : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact pour ce bien :
LAMY Noa - [Coordonnées masquées]
Agent commercial ; RSAC 100753045

Référence: 2645-13749
Bien en copropriété. Nombre de lots : 343. Charges de copropriété : 49 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2026

Coûts annuels estimés : 280 € - 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Pommery reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr