Fleurieux-sur-l'Arbresle Maison 1875 + annexe en pierre aménageable, jardin 500 m2 est-ouest, proche tram-tr

Fleurieux-sur-l'Arbresle Maison de village ancienne en pierre (1875), à rénover, avec dépendance, jardin et garage
Maison de village ancienne, bâtie en 1875, en pierre et pisé, entièrement à rénover. Beaucoup de cachet, un jardin au soleil, une dépendance ancienne en pierre et le train pour Lyon à proximité.
La dépendance
Ancien bâtiment indépendant en pierre d'environ 40 m2. Il peut accueillir de la famille, un bureau ou un atelier. Une seconde petite dépendance sert de rangement ou de local vélos.
La maison : 80 m2, 5 pièces, 2 chambres
Accès par un escalier extérieur et une véranda.

Grande cuisine indépendante
Salle à manger
Salon
Salle d'eau et WC
À l'étage : 2 chambres mansardées et un débarras

Maison traversante et lumineuse, vue sur cour et jardin.
Sous-sol et garage

2 caves
Garage de 35 m2

Extérieur
Cour et jardin d'environ 500 m2 au total, exposés Est-ouest.
Emplacement

Gare de Fleurieux, tram-train Lyon Saint-Paul Sain-Bel
A89 tout proche, Lyon à environ 20 km
L'Arbresle et ses commerces à moins de 5 km
Commerces et médiathèque dans le village
Collèges à Lentilly et L'Arbresle
Cadre verdoyant entre Monts du Lyonnais et Beaujolais

Maison ancienne à rénover entièrement : idéale pour les amateurs de vieilles pierres qui souhaitent la remettre à leur goût en préservant son charme d'origine.
Maison ancienne de 1875 À rénover 80 m2 Dépendance en pierre ~40 m2 Cour et jardin ~500 m2 5 pièces 2 chambres Salle d'eau Cuisine séparée Véranda 2 caves Garage 33 m2 Est-ouest
Prix : 310 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE classe G, GES classe [à compléter]. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 750 € et 7 820 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 4069 SIRET : 831 683 255 CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne