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APPARETEMENT DE CARACTERE avec BALCON Centre-ville d’Orange
Au cœur d’Orange, découvrez ce magnifique APPARTEMENT de 67 m2 situé au 1er étage d’un immeuble de caractère.
Entièrement rénové en 2022, il allie le charme de l’ancien et le confort moderne avec ses tomettes, moulures, belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’un bureau pouvant servir de chambre (8.50m2), ainsi que d’une salle d'eau rénovée.
Son atout : un balcon arrondi, rare en centre-ville.
Double vitrage, chauffage au gaz de ville et cave privative complètent ce bien.
À deux pas des commerces, du marché, de la gare et du Théâtre Antique, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien coup de cœur au charme authentique.
DPE : D (170 kwh/m2/an) GES : D (36kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1110€ et 1550€
Diagnostic établi le 09.06.2026
Prix : 185 000 € FAI Réf. 4622
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur d’Orange, découvrez ce magnifique APPARTEMENT de 67 m2 situé au 1er étage d’un immeuble de caractère.
Entièrement rénové en 2022, il allie le charme de l’ancien et le confort moderne avec ses tomettes, moulures, belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’un bureau pouvant servir de chambre (8.50m2), ainsi que d’une salle d'eau rénovée.
Son atout : un balcon arrondi, rare en centre-ville.
Double vitrage, chauffage au gaz de ville et cave privative complètent ce bien.
À deux pas des commerces, du marché, de la gare et du Théâtre Antique, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien coup de cœur au charme authentique.
DPE : D (170 kwh/m2/an) GES : D (36kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1110€ et 1550€
Diagnostic établi le 09.06.2026
Prix : 185 000 € FAI Réf. 4622
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Orange centre ville
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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