Maison 138 m² à Sainte-Marie

Villa T4 Vue Mer Sainte-Marie 237 600€ fai (Retour à la vente suite à un refus bancaire) – Jardin 690 m² + Potentiel 2 Studios ? À vendre à Sainte-Marie (La Réunion), découvrez cette belle villa T4 avec vue mer, située dans un secteur calme et recherché. Cette maison familiale offre de généreux volumes, un grand jardin arboré et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située à Sainte-Marie, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement immobilier à La Réunion grâce à ses possibilités d'évolution. Avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Description de la villa Rez-de-chaussée Grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée 2 chambres spacieuses Salle de bain WC indépendant Étage Grande pièce de 46 m² loi Carrez pouvant être aménagée en suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail Salle d'eau WC Extérieurs Profitez d'une agréable varangue de 20 m² avec vue imprenable sur l'océan, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le terrain clos et arboré de plus de 690 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles recherchant calme, espace et verdure à Sainte-Marie. Fort potentiel d'investissement Le sous-sol permet, après rénovation, l'aménagement de deux studios indépendants. Le gros oeuvre étant déjà réalisé, cette maison représente une excellente opportunité pour un projet locatif, une activité saisonnière ou l'accueil de proches. Les points forts ? Villa T4 à Sainte-Marie ? Vue mer exceptionnelle ? Terrain de plus de 690 m² ? Quartier calme et résidentiel ? Grande varangue de 20 m² ? Possibilité de créer 2 studios indépendants ? Fort potentiel locatif ? Maison familiale lumineuse ? Investissement immobilier à La Réunion Une opportunité rare sur le secteur de Sainte-Marie pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec vue mer, jardin et potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Philippe LEDUC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 803 221 LA POSSESSION