À vendre maison 102,23 m2 quartier tranquille de sablé-sur-sarthe

'Une maison spacieuse, idéale pour une famille, avec cheminée, garage et jardin !'
Un cadre paisible à Sablé-sur-Sarthe
Découvrez cette maison de 102,23 m2 située dans un quartier calme et résidentiel de Sablé-sur-Sarthe. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d’espace.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salon/salle à manger avec cheminée, WC et Chambre (Idéale pour un bureau ou une chambre d’amis).
Étage : Palier : Espace de circulation lumineux. Trois chambres, WC, Salle de bains.
Sous-sol : Garage et Atelier
Jardin de 480 m2
Informations pratiques :

DPE : Classe D (potentiel d’optimisation énergétique).
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : Entre 1 720 € et 2 380 € TTC/an (indexée sur 2021, 2022 et 2023).
Date de référence des prix de l’énergie : 06/05/2026.

Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
L’agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4711.