VENTE- Sablé-sur-Sarthe Pavillon rénové de 60 m2 sur sous-sol, quartier calme proche du centre

Sablé-sur-Sarthe Pavillon rénové de 60 m2 sur sous-sol, quartier calme proche du centre
À quelques minutes du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate des premiers commerces, l'Agence ROUSSEAUX IMMOBILIER vous propose ce pavillon sur sous-sol, entièrement et récemment relooké avec goût.
Le bien en détail : Le rez-de-chaussée surélevé, offrant 60,38 m2 habitables, comprend une entrée, WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Au sous-sol : Buanderie, garage, cellier et pièces annexes offrant de nombreux rangements et un vrai potentiel d'aménagement.
À l'extérieur : Un jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison prête à accueillir sans aucun travaux, alliant confort, luminosité et emplacement pratique !
Informations énergie :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € TTC/an (indexées sur les années 2021, 2022 et 2023). DPE Classe C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 30/06/2026.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé-sur-Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4746.