Name: NANCY CENTRE GARE T4 105 m2 Vue panoramique Balcons
SKU: 5408
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

185 000 €

105 m²

4 pièces

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À Nancy, dans le secteur recherché Centre-Gare, découvrez cet appartement traversant de 105 m2 situé au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville.
Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux avec accès balcon, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement réunit espace, luminosité et emplacement privilégié.
Pour plus d'informations, contactez Alain Lavallois au O6 63 23 44 45.
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ICI ou sur notre site : https://www.facebook.com/reel/12923[Coordonnées masquées]0

Référence: 5408
Bien en copropriété. Nombre de lots : 411. Charges de copropriété : 4650 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nancy appartements avec ascenseur nancy appartements avec cuisine indépendante nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr