Name: Appartement 33 m² à Merignac
SKU: EPR4-14313
Price: 167500 EUR
Availability: InStock

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167 500 €

33 m²

2 pièces

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Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE. Situé au cur de Mérignac Centre avec vue sur l'église, dans une résidence récente et de standing, venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové.
Très lumineux, l'appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, une chambre confortable, une cuisine moderne ainsi qu'une salle d'eau refaite avec goût.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement réunit confort, modernité et qualité de vie.
À visiter rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 497 et 673 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 92 lots dont 37 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 33. 03m²

Référence: EPR4-14313
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 6.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 497 € - 673 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon merignac achat appartement merignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr