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Immeuble à rénover Nancy avenue de la Libération
Situé au 218 avenue de la Libération à Nancy, sur un axe passant de la ville, cet immeuble constitue pour un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d’un actif à valoriser une belle opportunitée.
L’ensemble développe environ 333 m2 de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux, offrant une configuration adaptée à un projet de rénovation et d’optimisation des volumes.
Les travaux lourds sont pris en charge par le propriétaire actuel, comprenant la réfection de la toiture, le remplacement des fenêtres, le ravalement de façade ainsi que la reprise de la colonne électrique.
À l’arrière de l’immeuble, un jardin d’environ 190 m2 vient compléter l’ensemble. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, constitue un véritable atout pour la valorisation des futurs logements.
Le bien se prête particulièrement à un projet de restructuration intérieure, de création de valeur ou à une opération de déficit foncier, dans un secteur bien desservi par les commerces et les transports en communs.
Prix : 480 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Immeuble non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage fixe.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.